En 2025, la construction neuve est régie par la RE2020, mais dans le langage courant, beaucoup parlent encore de “RT2020”.
Pourtant, lorsqu’on rénove une maison existante en Alsace, ce ne sont pas exactement les mêmes obligations. Entre performance énergétique, confort d’été, isolation, ventilation ou systèmes de chauffage, les exigences évoluent chaque année — et les rénovations doivent désormais respecter des niveaux de performance proches du neuf.
Voici ce que vous devez réellement connaître avant de lancer vos travaux en 2025.
RT2020 / RE2020 : quelle différence pour les rénovations ?
La RE2020 remplace la RT2012 pour les bâtiments neufs.
👉 Mais pour les rénovations, ce sont principalement trois référentiels qui s’appliquent :
La réglementation thermique de l’existant (RT Existant élément par élément)
Le label BBC Rénovation
Les exigences des aides financières (MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ)
Le DPE nouvelle version, beaucoup plus strict depuis 2021 et renforcé en 2025
En 2025, on observe clairement une volonté d’aligner la performance des rénovations sur les standards RE2020, notamment sur :
la baisse des consommations d’énergie,
la réduction du carbone,
le confort d’été,
l’isolation renforcée,
l’arrêt progressif des chauffages trop énergivores.
Ce que vous devez respecter si vous rénovez en 2025
1. Une isolation performante (ITE, sarking, combles, murs intérieurs)
Pour être conforme et surtout éligible aux aides, vous devez respecter des résistances thermiques minimales :
| Travaux | Résistance thermique minimale | Exemple d’application |
|---|---|---|
| Isolation des murs extérieurs (ITE) | R ≥ 3,7 m².K/W | Enduit + isolant haute performance |
| Isolation intérieure des murs | R ≥ 3,2 m².K/W | Doublage laine minérale ou fibre bois |
| Isolation des combles perdus | R ≥ 7 m².K/W | Soufflage laine minérale |
| Isolation toiture / sarking | R ≥ 6 m².K/W | Panneaux rigides type PIR |
| Plancher bas | R ≥ 3 m².K/W | Sous-face ou dalle isolante |
En Alsace, où les écarts de température sont importants, l’ITE et le sarking offrent le meilleur rapport confort/économie.
2. Le choix d’un système de chauffage conforme 2025
Les équipements considérés comme “RT2020-compatibles” ou “RE2020 friendly” sont :
Pompe à chaleur air/eau ou air/air
Chaudière gaz à condensation (si réseau gaz existant)
Poêle à granulés haute performance
Systèmes hybrides (PAC + chaudière)
Équipements déconseillés ou pénalisés :
Chaudières fioul ❌
Radiateurs électriques anciens ❌
Appareils énergivores non pilotables ❌
Pour obtenir les aides 2025, le rendement énergétique doit être excellent et l’appareil classé 5 étoiles selon les normes en vigueur.
3. Une ventilation obligatoire et contrôlée
Depuis 2025, la ventilation devient un critère essentiel dans les rénovations performantes.
Il est conseillé (et souvent nécessaire) d’installer :
une VMC simple flux hygroréglable B ou
une VMC double flux pour viser la performance type BBC.
Objectifs :
renouvellement constant de l’air,
réduction de l’humidité,
amélioration de la qualité de l’air intérieur.
4. Le confort d’été désormais incontournable
C’est un point hérité de la RE2020 et désormais attendu même en rénovation :
ITE ou sarking pour limiter les surchauffes,
stores extérieurs,
pergola bioclimatique,
protections solaires,
matériaux à forte inertie.
En Alsace, où les étés deviennent plus chauds, ces solutions sont devenues indispensables.
5. Impact carbone et choix des matériaux
Même s’il n’existe pas d’obligation stricte comme en neuf, les rénovations 2025 encouragent fortement :
l’usage d’isolants biosourcés (fibre bois, ouate, chanvre),
les menuiseries en bois,
la réduction des émissions CO₂ du système de chauffage.
Les aides publiques favorisent clairement ces matériaux “RE2020 compatibles”.
RT2020 / RE2020 en rénovation : résumé rapide
| Domaine | Exigence principale en 2025 |
|---|---|
| Isolation | R renforcés (3,2 à 7 m².K/W selon zones) |
| Chauffage | PAC, granulés, condensation |
| Ventilation | VMC hygro B ou double flux |
| Carbone | Matériaux biosourcés privilégiés |
| Confort d’été | Protection solaire et isolation extérieure |
| DPE | Objectif : étiquette D minimum, idéalement C ou B |
Avis client
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— Famille S., Hoerdt
FAQ
Faut-il respecter la RE2020 lorsqu’on rénove une maison ?
Non. La RE2020 s’applique uniquement au neuf, mais les rénovations doivent respecter la réglementation de l’existant et viser une performance proche des standards RE2020 pour être éligibles aux aides.
Est-il obligatoire d’isoler toute la maison ?
Non, mais les travaux doivent répondre à des niveaux de performance minimaux. Pour être efficace, une rénovation performante combine souvent isolation + ventilation + chauffage.
Peut-on obtenir des aides en 2025 ?
Oui, mais uniquement si les matériaux et équipements respectent les exigences techniques (R minimal, VMC performante, PAC éligible, etc.).
Conclusion
La rénovation énergétique en 2025 évolue clairement vers les standards RT2020/RE2020 : meilleure isolation, confort d’été renforcé, chauffage performant et matériaux plus responsables.
Bien accompagnée, cette transition permet de gagner en confort, de réduire ses factures et d’augmenter la valeur du bien.
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